新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報11月20日消息(記者 譚琦 通訊員 陳怡穎)11月19日，�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局在海南省公共資源交易服務中心成功掛牌出讓2宗市江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊國有建設用地使用權，土地總面積22238.04平方米(合33.36畝)，均由2017年至2021年(連續(xù)5年)《財富》雜志世界500強海南德璟置業(yè)投資有限責任公司以總價39794.9062萬元競得，主要用于建設國際產業(yè)中心項目，開展優(yōu)質高效的高新技術研究、國際金融服務、國際能源交易、運輸物流及供應鏈業(yè)務和國際貿易結算的業(yè)務。

　　宗地一JDQB-B04-01～05地塊位于海口市江東新區(qū)起步區(qū)CBD(JDQB-B04-01～05)地塊，土地面積為11524.38平方米(17.29畝)，土地用途為商務金融用地，土地出讓年限40年，容積率≤2.06，由海南德璟置業(yè)投資有限責任公司以20896.01萬元競得，該公司應在按現(xiàn)狀交地后6個月內動工，動工后18個月內完成項目建設。項目投入使用時，固定資產投資總額不低于1.85億元人民幣。項目投入使用之日起，五年內，每年的納稅額不低于1億元人民幣。

　　宗地二JDQB-B03-01～04地塊位于海口市江東新區(qū)起步區(qū)CBD(JDQB-B03-01～04)地塊，土地面積為10713.66平方米(16.07畝)，土地用途為商務金融用地，土地出讓年限40年，容積率≤2.12，由海南德璟置業(yè)投資有限責任公司以18898.8962萬元競得，該公司應在按現(xiàn)狀交地后6個月內動工，動工后18個月內完成項目建設。項目投入使用時，固定資產投資總額不低于1.78億元人民幣，項目投入使用之日起，五年內，每年的納稅額不低于1億元人民幣。

　　據(jù)悉，以上兩宗商務金融用地必須嚴格按照海南省商業(yè)、辦公類建設項目管理要求進行開發(fā)建設，不得興建“類住宅”項目，不得采用住宅套型設計，套內建筑不得設置單獨廚房、衛(wèi)生間、排水排煙等設施。此外，項目建成后，建筑計容面積自持比例不低于50%，自持部分不得對外整體或者分割銷售，且項目不得以股權轉讓方式變相銷售，以維護健康有序的房地產市場秩序。