■ 本報記者 林書喜
在中鐵建設海南綠色建筑產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)車間，一片片澆筑好混凝土的PC疊合板通過生產(chǎn)平臺被送入養(yǎng)護窯，8個小時后，凝固成型的PC疊合板被轉移到堆場；一墻之隔的康莊住工裝配式建筑部品件生產(chǎn)車間，硅砂、水泥、石灰、鋁粉等材料從投料口進入后，經(jīng)過12小時的高溫、高壓蒸汽養(yǎng)護處理后，吐出一塊塊環(huán)保耐用的蒸壓加氣混凝土板材(ALC板)。遠處，北匯綠建、凡林建科、東南網(wǎng)架等項目施工現(xiàn)場熱火朝天。還有一批項目已簽約落地，即將開工……
2020年5月，省政府明確將裝配式建筑部品件新增產(chǎn)能集中布局到臨高縣金牌港園區(qū)。隨著《海南自由貿易港建設總體方案》的公布，金牌港園區(qū)迎來了千載難逢的機遇。臨高縣委縣政府順勢而為，在金牌港園區(qū)規(guī)劃發(fā)展集研發(fā)、設計、生產(chǎn)、施工、交易、維護等為一體的裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈集群，將金牌港園區(qū)打造成為動力強勁、帶動臨高未來高質量發(fā)展的“核心引擎”。
隨著一個個項目的落地、開工、投產(chǎn)，如今的金牌港園區(qū)如雨后春筍，蓄勢待發(fā)。
產(chǎn)品抗壓強度等級高
3月7日，走進中鐵建設海南綠色建筑產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)車間，一個1.5米高的模殼引起了海南日報記者的注意，模殼是兩片薄薄的水泥板，模殼的中間綁扎著鋼筋�！皠e看這個模殼不起眼，這可是我們中鐵建設集團自主研發(fā)的專利產(chǎn)品，我們稱為IRF剪力墻組合模殼體系�！敝需F建設建筑發(fā)展(海南)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理曹志永說，IRF體系在設計、生產(chǎn)、運輸和安裝等方面形成了成套技術和企業(yè)技術標準，能夠實現(xiàn)豎向構件全裝配、全現(xiàn)澆，不用在施工現(xiàn)場進行鋼筋綁扎和模板安裝。運用該體系，不但減少現(xiàn)場施工人員，模板用量可減少90%，建筑垃圾減少近40%。
“你別看模殼的水泥板僅有兩厘米厚，由于生產(chǎn)時添加了特殊材料，它的抗壓強度很高，達到了C80的強度等級�！辈苤居勒f，使用IRF體系澆筑的剪力墻，可以抵抗裂度達8.5級的地震。
海南綠色建筑產(chǎn)業(yè)園是中鐵建設集團在海南自貿港布局的首個綠色建筑產(chǎn)業(yè)園項目，也是首批進駐金牌港園區(qū)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)項目之一。項目一期占地面積100畝，投資2億元，裝配具備國際先進水平的裝配式建筑部品生產(chǎn)線5條，年產(chǎn)能達6萬立方米。二期建成后，年產(chǎn)裝配式建筑部品可達10萬立方米。
“目前公司主要生產(chǎn)PC疊合板和樓梯板，供應陵水棚戶區(qū)改造、三亞孵化中心等多個項目�！辈苤居栏嬖V海南日報記者，項目2021年12月29日正式投產(chǎn)，今年將全面拓展島內PC構件市場。
產(chǎn)品更環(huán)保 房子可訂制
總投資2.87億元的康莊住工裝配式建筑部品件項目于2021年1月13日開工建設，同年12月10日投料試生產(chǎn)，實現(xiàn)了當年開工建設、當年投產(chǎn)見效。
“我們的產(chǎn)品是通過高溫高壓蒸汽養(yǎng)護而成，具有低污染、低能耗、低排放等環(huán)保節(jié)能優(yōu)勢�！笨登f住工科技(海南)有限公司總經(jīng)理助理李松林說，ALC板是以硅砂(或粉煤灰、尾礦等)、水泥、石灰、鋁粉等為主原料，內嵌經(jīng)過除銹、防腐處理的雙層雙向鋼筋網(wǎng)片，不但比傳統(tǒng)的磚墻結實耐用，且在同等規(guī)格下，比磚墻輕三分之一以上。
李松林說，ALC板除了寬度固定外，厚度和高度可根據(jù)客戶需求進行訂制，能夠應用于混凝土結構和鋼結構住宅、辦公樓、廠房的內外墻、樓板、屋面板、電氣墻板等，且施工方便，平整度高，與使用加氣塊、紅磚等墻體相比，可以降低裝飾、抹灰等費用，并且工期可縮短一半左右。
在辦公樓一樓展廳，展示著ALC板的樣品以及ALC板和鋼結構組合的樣板間。記者注意到，作為室內使用的墻板，ALC板上已預埋電纜管線開關和插座，真正實現(xiàn)了管線預埋一體化工廠制造，減少了后期工地開槽的工作量，提高了功效，減少了建筑垃圾的產(chǎn)生。
“想蓋什么樣的房子，只要下訂單，園區(qū)的企業(yè)就可以根據(jù)訂單來生產(chǎn)構件�？梢赃@么說，在金牌港園區(qū)，房子是可以訂制的�！崩钏闪中χf，裝配式建筑是發(fā)展趨勢，未來如果農村蓋房也使用裝配式建筑，不但可減少建材和施工污染，而且工期也大幅度縮短，從而降低建房成本。
臨高縣委書記文斌說，臨高將貫徹落實省委、省政府的決策部署，以優(yōu)質的服務和一流的營商環(huán)境，做好項目全流程要素保障，切實解決項目落地和建設中的堵點、難點問題，加快推動項目早日落地開花結果，讓自貿港政策紅利惠及企業(yè)，助推金牌港園區(qū)高質量發(fā)展。
創(chuàng)新園區(qū)開發(fā)建設模式
為了加快金牌港園區(qū)建設，臨高縣除了投入2.4億元完善園區(qū)基礎設施外，還創(chuàng)新園區(qū)開發(fā)建設模式，引入央企，共同組建海南金發(fā)園區(qū)開發(fā)管理有限公司(以下簡稱金發(fā)園區(qū)公司)，作為金牌港園區(qū)開發(fā)建設的平臺公司。2021年12月17日，金發(fā)園區(qū)公司成立并投入運營。
金發(fā)園區(qū)公司由中交海洋投資控股有限公司、中鐵海南投資建設有限公司作為平臺公司合作主體，與臨高縣屬國有企業(yè)臨高金牌港園區(qū)開發(fā)建設有限公司共同出資成立，負責金牌港園區(qū)規(guī)劃、勘察設計、建設管理、招商、園區(qū)運營服務、社區(qū)管理、準經(jīng)營性公共服務設施的投資建設、園區(qū)內經(jīng)營性項目的投資等工作。
金發(fā)園區(qū)公司董事長林偉哲介紹，金牌港園區(qū)實行“園區(qū)平臺公司+核心產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)產(chǎn)業(yè)園+配套產(chǎn)業(yè)服務投資主體”法人治理模式，在堅持“政府主導、企業(yè)主體、市場驅動、社會參與”的原則下，按照“統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營”的發(fā)展理念，激發(fā)社會資本活力，吸引各類社會資本參與園區(qū)建設及產(chǎn)業(yè)投資，推動園區(qū)高質量發(fā)展。
除了新型建筑產(chǎn)業(yè)外，金牌港園區(qū)還將圍繞海洋裝備制造產(chǎn)業(yè)、糧油加工物流產(chǎn)業(yè)進行招商布局�！敖刂聊壳�，新引進企業(yè)共12家。其中，已投產(chǎn)企業(yè)5家，在建企業(yè)3家，即將開工企業(yè)4家�！苯鸢l(fā)園區(qū)公司招商運維部副經(jīng)理任冬秀說，目前正在洽談的項目有19個，未來將形成上游原料生產(chǎn)、設備供應、研發(fā)設計，中游構件生產(chǎn)、建筑施工，下游裝配式裝修、裝配式家居、運維管理等上、中、下游新型建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的格局。
臨高縣縣長唐守兵表示，臨高將進一步完善金牌港園區(qū)基礎設施和配套政策，吸引更多行業(yè)頭部企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈關鍵項目落戶園區(qū)，培育新型建筑領域的“單打冠軍”，打造百億級新型建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，著力把金牌港園區(qū)打造成為立足海南自貿港、服務全國、輻射東南亞的頂尖熱帶新型建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。(本報臨城3月18日電)
原標題：臨高打造新型建筑全產(chǎn)業(yè)鏈 金牌港園區(qū)：未來這里可以訂制房子
