首頁(yè)—正文
分享到：
�？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)T2航站樓國(guó)內(nèi)候機(jī)樓有稅商業(yè)項(xiàng)目第三次招商公告
2024年09月26日 12:34　來(lái)源：中新網(wǎng)海南

　　�？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)現(xiàn)對(duì)“T2航站樓國(guó)內(nèi)候機(jī)樓有稅商業(yè)項(xiàng)目”進(jìn)行公開(kāi)招商，歡迎符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)的運(yùn)營(yíng)商報(bào)名參加此次公開(kāi)招商活動(dòng)。

　　1. 招商人：海南美蘭國(guó)際空港股份有限公司

　　2. 項(xiàng)目名稱：�？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)T2航站樓國(guó)內(nèi)候機(jī)樓有稅商業(yè)項(xiàng)目

　　3. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍：

　　美蘭機(jī)場(chǎng)于1999年5月25日正式通航，2021年12月2日T2航站樓正式投運(yùn)，美蘭機(jī)場(chǎng)跨入“雙航站樓，雙跑道”全新發(fā)展時(shí)代，致力于打造面向太平洋、印度洋的航空區(qū)域門(mén)戶樞紐。T2航站樓總體建筑面積為29.6萬(wàn)平方米，地上主體4層，地下1層。航站樓的基本構(gòu)型為集中式，主要由中心主樓、西南指廊、西北指廊、東南指廊、東北指廊5個(gè)部分組成，客流量約占美蘭機(jī)場(chǎng)總體客流量的44%。美蘭機(jī)場(chǎng)航站樓整體商業(yè)面積約3.7萬(wàn)平方米，其中T1航站樓約1.4萬(wàn)平方米，T2航站樓約2.3萬(wàn)平方米。分為有稅及免稅兩大部分，品牌種類涵蓋國(guó)內(nèi)外及本地知名品牌，為旅客提供一站式的“吃、喝、玩、購(gòu)”商業(yè)服務(wù)。

　　2023年，美蘭機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量2434萬(wàn)人次，吞吐量排名位居全國(guó)第18位，共開(kāi)通航線254條，其中國(guó)內(nèi)航線218條、國(guó)際及地區(qū)客運(yùn)航線29條，國(guó)際及地區(qū)貨運(yùn)航線7條；通航城市達(dá)146個(gè)，其中國(guó)內(nèi)121個(gè)，國(guó)際及地區(qū)客運(yùn)17個(gè)、貨運(yùn)8個(gè)(注：1.以上數(shù)據(jù)未包含臨時(shí)及備降航線、航點(diǎn)；2.國(guó)際客運(yùn)航線以航司口徑統(tǒng)計(jì))。

　　本項(xiàng)目招商規(guī)劃面積合計(jì)【2355】㎡，店鋪總數(shù)【25】個(gè)，其中零售點(diǎn)位11個(gè)、面積540㎡；餐飲點(diǎn)位14個(gè)、面積1815㎡，此次招商以單點(diǎn)位單招對(duì)外公開(kāi)招商，投標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際需要自由選擇招商點(diǎn)位。招商標(biāo)段及點(diǎn)位明細(xì)如下：

標(biāo)段 業(yè)態(tài) 點(diǎn)位編號(hào) 隔離區(qū)內(nèi)外 點(diǎn)位位置 原經(jīng)營(yíng)品牌 經(jīng)營(yíng)面積/㎡ 建議規(guī)劃業(yè)態(tài)
2 零售 3DH-R-03 隔離區(qū)外 安檢外3層西側(cè)(左) RELAY 73 零售業(yè)態(tài)(除煙酒業(yè)態(tài)外)
7 T-R-01 隔離區(qū)外 負(fù)一層換乘廳 空置 35 零售業(yè)態(tài)不限
8 1A-R-02 隔離區(qū)外 到達(dá)廳 空置(美宜佳旁) 45 零售業(yè)態(tài)不限(除便利店、特產(chǎn)外)
9 1SE-R-01 隔離區(qū)內(nèi) 東南指廊遠(yuǎn)機(jī)位 空置 20 零售業(yè)態(tài)不限
10 1SW-R-01 隔離區(qū)內(nèi) 西南指廊遠(yuǎn)機(jī)位 空置 20 零售業(yè)態(tài)不限
11 2NW-R-02 隔離區(qū)內(nèi) 西北指廊夾層 空置 38 零售業(yè)態(tài)不限
12 2NW-R-01 隔離區(qū)內(nèi) 西北指廊夾層 空置 60 零售業(yè)態(tài)不限
13 2NE-R-01 隔離區(qū)內(nèi) 東北指廊夾層 空置 57 零售業(yè)態(tài)不限
14 2NE-R-02 隔離區(qū)內(nèi) 東北指廊夾層 空置 45 零售業(yè)態(tài)不限
15 3DH-R-02 隔離區(qū)外 出發(fā)大廳 羅森 99 零售業(yè)態(tài)不限
16 3DH-R-04 隔離區(qū)外 出發(fā)大廳 DIV. POLO 48 零售業(yè)態(tài)(除煙酒業(yè)態(tài)外)
18 餐飲 1A-F-02 隔離區(qū)外 到達(dá)廳 羅森 150 餐飲或(餐飲+零售)業(yè)態(tài)不限
20 4DH-F-01 隔離區(qū)外 隔離區(qū)外西側(cè)餐飲浮島 味千拉面 274 品牌中西式快餐、海南特色美食、中式簡(jiǎn)餐等
22 3DR-R-02 隔離區(qū)內(nèi) 中心商業(yè)區(qū) DQ+SUBWAY 70 品牌中西式快餐/中式簡(jiǎn)餐、甜品、跨界組合餐飲等
23 1NW-F-01 隔離區(qū)內(nèi) 西北指廊遠(yuǎn)機(jī)位 空置 75 餐飲業(yè)態(tài)不限
24 1NE-F-01 隔離區(qū)內(nèi) 東北指廊遠(yuǎn)機(jī)位 空置 76 餐飲業(yè)態(tài)不限
25 1SW-F-01 隔離區(qū)內(nèi) 西南指廊遠(yuǎn)機(jī)位 空置 40 餐飲業(yè)態(tài)不限
26 1SE-F-01 隔離區(qū)內(nèi) 東南指廊遠(yuǎn)機(jī)位 空置 40 餐飲業(yè)態(tài)不限
27 2A-F-01 隔離區(qū)外 到達(dá)夾層 空置 118 餐飲業(yè)態(tài)不限(公共區(qū)域客座區(qū)根據(jù)品牌實(shí)際情況，按實(shí)際使用面積計(jì)算)
28 2NW-F-01(1) 隔離區(qū)內(nèi) 西北指廊夾層 空置 40 餐飲業(yè)態(tài)不限
29 3NW-F-02 隔離區(qū)內(nèi) 西北指廊 空置 113 品牌中西式快餐、海南特色美食、中式簡(jiǎn)餐等
30 3NE-F-02 隔離區(qū)內(nèi) 東北指廊 康師傅私房牛肉面 113 品牌中西式快餐、海南特色美食、中式簡(jiǎn)餐等
31 4DH-F-06 隔離區(qū)外 隔離區(qū)外東側(cè) 空置 299 餐飲業(yè)態(tài)不限(西式快餐除外)
32 3DH-F-01 隔離區(qū)外 出發(fā)大廳 永和豆?jié){ 117 品牌中式快餐、海南特色美食、中式簡(jiǎn)餐
33 4DH-F-02(1)廚房/(2)客座 隔離區(qū)外 隔離區(qū)外西側(cè)餐飲浮島 空置 290 品牌中式快餐、海南特色美食、中式簡(jiǎn)餐

　　4.投標(biāo)人資格審查

　　本次招商項(xiàng)目須開(kāi)展資格預(yù)審，請(qǐng)有意參與的運(yùn)營(yíng)商于2024年9月26日至10月9日16:30根據(jù)投標(biāo)預(yù)審要求遞交資格預(yù)審材料(包含紙質(zhì)和電子版預(yù)審材料)，如需要參考模板可咨詢招商人領(lǐng)取。

　　通過(guò)資格審查的意向投標(biāo)人將被許可購(gòu)買(mǎi)、獲取招商文件。(特別提醒：由于近三年疫情影響，各機(jī)場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)店鋪與合同發(fā)生差異，投標(biāo)人必須如實(shí)提供店鋪經(jīng)營(yíng)情況，投標(biāo)中所述經(jīng)營(yíng)店鋪均為提供切實(shí)有效且正在經(jīng)營(yíng)店鋪的合同，如發(fā)現(xiàn)弄虛造假的將取消投標(biāo)資格。)

序號(hào) 審查項(xiàng)目 審查標(biāo)準(zhǔn) 要求
1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照(稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等) 具備法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，2023年12月31日前注冊(cè)資本不少于人民幣500萬(wàn)元。非中國(guó)大陸注冊(cè)登記的法人，注冊(cè)資本折合人民幣不少于500萬(wàn)元。 提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章
2 經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn) 投標(biāo)人須具有不少于千萬(wàn)級(jí)機(jī)場(chǎng)【旅客吞吐量千萬(wàn)人次以上機(jī)場(chǎng)(以2023年民航局公布為準(zhǔn))】行業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，且具備經(jīng)營(yíng)店鋪不少于2個(gè)(在營(yíng)店鋪)。(包含投標(biāo)人及其母公司或總公司、投標(biāo)人旗下的子公司或分公司的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)) 需同時(shí)提供機(jī)場(chǎng)證明(如無(wú)法提供機(jī)場(chǎng)證明則須提供機(jī)場(chǎng)水印照片)和合同相關(guān)證明
3 歷史履約情況 美蘭機(jī)場(chǎng)現(xiàn)有航站樓商業(yè)經(jīng)營(yíng)商戶或以往經(jīng)營(yíng)商戶參與本次投標(biāo)的，須在資格審核截止日前，將合同期內(nèi)的租金、特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)、違約金等所有應(yīng)繳費(fèi)用全部繳清后，方具有投標(biāo)資格，否則其投標(biāo)將被拒絕。且截止本項(xiàng)目資格審核截止之日，投標(biāo)人【包含投標(biāo)人母公司或總公司、投標(biāo)人旗下的子公司(相同法定代表人)或分公司】與招商人處于法律仲裁、訴訟狀態(tài)或與機(jī)場(chǎng)有仲裁、訴訟歷史的，或因失信行為等原因?qū)⒈徽袠?biāo)人限制投標(biāo)。 提供承諾函
4 信譽(yù)、履約信譽(yù)記錄 投標(biāo)人被執(zhí)行人(中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄(國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html)、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(國(guó)家稅務(wù)總局http://www.chinatax.gov.cn/)、信用中國(guó)網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)的“信用服務(wù)”模塊，點(diǎn)擊“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。

　　對(duì)列入“失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)不良行為記錄”、資產(chǎn)被執(zhí)行凍結(jié)的投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)公司，不得參與本次招商。

 提供上述網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章
5 物業(yè)條件 成交人自行承擔(dān)店面設(shè)計(jì)裝修、電路引接及用電費(fèi)用、清潔排污費(fèi)用(如有)、二次消防審批(如有)、網(wǎng)絡(luò)(如有)等費(fèi)用。 提供承諾函
6 同城同質(zhì)同價(jià) 依據(jù)民航局民用機(jī)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)工作安排，餐飲和連鎖品牌店鋪原則上均需滿足同城同質(zhì)同價(jià)要求。 提交《同城同質(zhì)同價(jià)承諾書(shū)》
7 服務(wù)承諾 凡是參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，必須認(rèn)可招商人的如下清廉約定，以及相關(guān)服務(wù)承諾，并提供承諾書(shū)。 提交《反消費(fèi)欺詐承諾書(shū)》、《信用承諾書(shū)》、《廉潔合作承諾書(shū)》
8 不接受聯(lián)合體形式 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不接受對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包、掛靠。

　　法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他形式有資產(chǎn)關(guān)聯(lián)的投標(biāo)人，不得投報(bào)同一標(biāo)段，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消所有關(guān)聯(lián)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。

　　關(guān)聯(lián)關(guān)系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營(yíng)公司、聯(lián)營(yíng)公司等。

 提供承諾函
9 其他 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分理解招商人對(duì)投標(biāo)人的有關(guān)要求，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得因不符合本項(xiàng)目投標(biāo)人資格追究招商人的任何責(zé)任。 提供承諾函

　　5. 招商文件發(fā)售

　　招商文件每份發(fā)售價(jià)格：人民幣500元，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬、匯款(轉(zhuǎn)賬匯款時(shí)須注明“投報(bào)項(xiàng)目及標(biāo)段編號(hào)+資金用途”)等方式將招商文件費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至以下指定賬戶，招商文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用一經(jīng)售出概不退回。

　　招商人銀行賬號(hào)：

　　收款人：海南美蘭國(guó)際空港股份有限公司

　　賬號(hào)：267502577823

　　開(kāi)戶行：中國(guó)銀行�？诮鹩钪�

　　(備注：如網(wǎng)銀支付搜索不到“中國(guó)銀行海口金宇支行”�？刹樵儭爸袊�(guó)銀行海南省分行”)

　　6. 招商文件領(lǐng)取：繳款后請(qǐng)將銀行回單掃描件發(fā)送至以下郵箱：zhip-li@mlairport.com，抄送pw-liu@mlairport.com(郵件以及文件需備注公司名稱、聯(lián)系人、電話、郵箱)，招商人將以郵件的方式發(fā)放電子版招標(biāo)書(shū)資料。

　　7 答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘：

　　本項(xiàng)目安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘，已報(bào)名的投標(biāo)人自行決定是否參加。如參加，要求如下：

　　本項(xiàng)目踏勘報(bào)名時(shí)間截止與報(bào)名材料提交截止時(shí)間一致(踏勘時(shí)間以招商人郵件通知時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須在踏勘報(bào)名截止時(shí)間前遞交現(xiàn)場(chǎng)踏勘報(bào)名材料，每個(gè)投標(biāo)人最多指派兩名代表，如未按要求或超時(shí)提交踏勘報(bào)名資料的視同放棄踏勘。所有參加踏勘的人員須服從招商人安排。

　　該環(huán)節(jié)僅針對(duì)已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)書(shū)的意向投標(biāo)人，投標(biāo)人需于現(xiàn)場(chǎng)踏勘前的至少3個(gè)工作日提供辦理隔離區(qū)臨時(shí)通行證的相關(guān)材料：①參加踏勘人員名單；②踏勘人員的身份證正反面復(fù)印件；③刻有一寸白底免冠彩照(踏勘人員)的光盤(pán)。

　　投標(biāo)人領(lǐng)取招商文件后，無(wú)論是否有參與踏勘，均視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀已知悉并了解，不得因未參與踏勘追究招商人的任何責(zé)任。

　　8.發(fā)布公告的媒體

　　本次招商公告同時(shí)在“�？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)官網(wǎng)”、美蘭機(jī)場(chǎng)官方微博/微信、中國(guó)新聞網(wǎng)、海南日?qǐng)?bào)等媒體以公告形式發(fā)布。

　　招商聲明：本次招商活動(dòng)借鑒公開(kāi)招標(biāo)的模式，使用招標(biāo)法中規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，但并非法律意義上的招投標(biāo)行為，招商文件的最終解釋權(quán)歸招商人所有。

　　招 商 方：海南美蘭國(guó)際空港股份有限公司

　　聯(lián)系人：劉女士、李女士

　　聯(lián)系方式：18078965121、13876345312

　　地  址：�？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)辦公樓一樓市場(chǎng)部

　　郵  箱：pw-liu@mlairport.com；zhip-li@mlairport.com

編輯：李?yuàn)W迪