本報(bào)文城2月13日電(海南日?qǐng)?bào)全媒體記者袁宇 通訊員陳秀敏)“10年了，我們終于拿到‘大紅本’了�！�2月8日，說(shuō)起最近剛領(lǐng)到的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，文昌市清瀾半島小區(qū)居民劉先生難掩激動(dòng)之情。

　　此前，劉先生所在的清瀾半島小區(qū)因施工材料缺失無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，開(kāi)發(fā)商無(wú)法足額繳納未出售住宅專項(xiàng)維修資金等原因，導(dǎo)致277戶業(yè)主長(zhǎng)達(dá)10年無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　“了解該問(wèn)題后，我們統(tǒng)籌‘室組’開(kāi)展駐點(diǎn)監(jiān)督，推動(dòng)解決這一歷史遺留問(wèn)題。”文昌市紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該市紀(jì)委監(jiān)委與市政府專項(xiàng)整治工作專班聯(lián)動(dòng)，通過(guò)談話提醒、召開(kāi)工作協(xié)調(diào)會(huì)等方式，推動(dòng)市資規(guī)局梳理堵點(diǎn)難點(diǎn)，并在全省“監(jiān)督一張網(wǎng)”平臺(tái)發(fā)起問(wèn)題辦件，強(qiáng)化與市住建局等部門(mén)的工作協(xié)同，組織開(kāi)展會(huì)商研究，督促相關(guān)部門(mén)按照“證辦分離、證繳分離”的原則，根據(jù)工程質(zhì)量安全鑒定實(shí)際情況、業(yè)主實(shí)際居住情況和持有原始購(gòu)房材料等，明確所缺要件替代方案，徹底解決清瀾半島小區(qū)的辦證難題。

　　整治不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題目的就是要解決群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題，為群眾辦實(shí)事解難題。文昌市紀(jì)委監(jiān)委對(duì)“12345”政務(wù)服務(wù)熱線群眾訴求情況進(jìn)行篩查，開(kāi)展實(shí)地調(diào)研、入戶走訪，全面排查掌握住宅小區(qū)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題，通過(guò)制發(fā)監(jiān)督建議、約談提醒等方式，督促相關(guān)職能部門(mén)按照“一事一議、一樓一策”的工作思路推進(jìn)整改整治。目前，已推動(dòng)解決文昌市中南森海灣C12號(hào)樓、綠島文化園7-10棟、天成國(guó)際、金城廣場(chǎng)等286個(gè)項(xiàng)目小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題，為1.1568萬(wàn)戶群眾辦理了房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　“不動(dòng)產(chǎn)‘登記難’歷史遺留問(wèn)題較多，情況不盡相同，不能搞‘一刀切’，需要分類處置�！蔽牟�市紀(jì)委監(jiān)委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該市紀(jì)委監(jiān)委已督促職能部門(mén)專班辦公室組織各成員單位對(duì)項(xiàng)目存在的主要問(wèn)題進(jìn)行分類研究，按照先易后難的原則擬定處置計(jì)劃，優(yōu)化簡(jiǎn)化辦理不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)手續(xù)，提高辦證效率。“對(duì)于已有解決途徑的項(xiàng)目，分批組織召開(kāi)辦證協(xié)調(diào)會(huì)，當(dāng)場(chǎng)指導(dǎo)和解決項(xiàng)目辦理規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案手續(xù)等有關(guān)問(wèn)題。”

　　比如，針對(duì)244個(gè)政策性住房項(xiàng)目存在的主要問(wèn)題進(jìn)行分批分類研究，專班通過(guò)轉(zhuǎn)發(fā)辦理土地分?jǐn)偭鞒�、清單，并指�?dǎo)各單位組織委托第三方測(cè)量單位辦理土地分?jǐn)�，現(xiàn)已辦理土地分?jǐn)傢?xiàng)目145個(gè)，辦理業(yè)主不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3682戶。

　　破解不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題不僅要解決“當(dāng)下改”，還要注重“長(zhǎng)久立”。文昌市紀(jì)委監(jiān)委還根據(jù)監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，督促相關(guān)職能部門(mén)自查廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，進(jìn)一步健全完善規(guī)劃、土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等制度，將工作重點(diǎn)從事后補(bǔ)辦轉(zhuǎn)向事前防范轉(zhuǎn)變，杜絕同類問(wèn)題再次發(fā)生。