中新網(wǎng)海南新聞7月2日電 為進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，減輕繳存職工住房貸款利息壓力，省住房公積金管理局近日發(fā)布《海南省個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)，面向社會公開征求意見。

　　根據(jù)《征求意見稿》，海南省住房公積金繳存職工可將尚未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款(以下簡稱“原商貸”)轉(zhuǎn)為住房公積金貸款(以下簡稱“公積金貸款”)，貸款方式分為“帶押直轉(zhuǎn)”和“自籌結(jié)清”兩種，靈活滿足不同購房者的需求。

　　“帶押直轉(zhuǎn)”方式允許借款人在不提前結(jié)清原商貸的情況下，直接辦理公積金貸款，但需在原商貸銀行辦理，并滿足連續(xù)繳存公積金滿3年等條件�！白曰I結(jié)清”方式允許借款人跨行辦理，但需先自籌資金結(jié)清原商貸，再申請公積金貸款。

　　《征求意見稿》規(guī)定，申請“商轉(zhuǎn)公”貸款的借款人須連續(xù)正常繳存住房公積金，且原商貸已還款滿12個月以上，無逾期記錄。同時，所購住房需為海南省內(nèi)的新建商品自住住房，并已取得不動產(chǎn)權(quán)證書，且無其他抵押或權(quán)利限制。

　　“商轉(zhuǎn)公”貸款額度不得超過原商貸剩余本金和公積金貸款最高限額，且不超過房屋價值的60%。貸款期限不超過原商貸剩余期限，利率按國家規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。此外，海南省將根據(jù)公積金資金個貸率動態(tài)調(diào)整受理規(guī)模，確保業(yè)務平穩(wěn)運行。

　　目前，《征求意見稿》正向社會公開征求意見，公眾可登錄海南省住房公積金管理局官網(wǎng)查閱全文，并于7月30日前反饋建議。意見可反饋至電子郵件：dkc_hngjj@hainan.gov.cn。信函地址：�？谑忻捞m區(qū)世紀大道16號海南省住房公積金管理局110室貸款處。(完)