本報(bào)訊(海南日報(bào)全媒體記者林博新)近日，萬寧市不動產(chǎn)登記中心成功為海南和成天下科技發(fā)展有限公司完成5宗不動產(chǎn)的合并登記手續(xù)。這是海南省首例涉及使用期限、容積率不一致且部分地塊已辦理抵押的宗地合并登記案例，從企業(yè)提出申請到辦結(jié)僅用10天，為企業(yè)項(xiàng)目開工規(guī)劃報(bào)建贏得寶貴時間。

　　此次受益的海南和成天下科技發(fā)展有限公司，為滿足項(xiàng)目開工和整體規(guī)劃需求，亟需將相鄰的5塊宗地合并為一宗。然而，這項(xiàng)看似簡單的訴求卻因多重復(fù)雜因素面臨挑戰(zhàn)�！斑@類涉及使用期限不同、容積率不等且已有地上產(chǎn)權(quán)和抵押狀態(tài)的宗地合并問題，在全省尚屬首例，無先例可循�！比f寧市不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人介紹。

　　為既滿足企業(yè)建設(shè)需求，又確保國有資產(chǎn)不流失，在征得企業(yè)理解后，相關(guān)部門按最短使用年限、最低容積率標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充用地出讓協(xié)議，規(guī)范合并流程。同時，萬寧市不動產(chǎn)登記中心積極協(xié)調(diào)抵押權(quán)人同意合宗后的抵押信息變更登記，并及時請求省自然資源和規(guī)劃廳相關(guān)處室、省不動產(chǎn)登記中心提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)，聯(lián)合國源設(shè)計(jì)院給予技術(shù)支持，精準(zhǔn)破解了多重復(fù)雜問題。7月3日，該宗地合并登記手續(xù)正式辦結(jié)。

　　此次全省首創(chuàng)性業(yè)務(wù)的成功辦理，不僅解決了企業(yè)的實(shí)際困難，也標(biāo)志著萬寧市在破解不動產(chǎn)登記難題、提升政務(wù)服務(wù)效能、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境方面取得了突破性進(jìn)展，為全省處理類似復(fù)雜宗地問題積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。