新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報11月18日消息(記者 譚琦 通訊員 陳怡穎)11月17日，海口市自然資源和規(guī)劃局在海南省公共資源交易服務(wù)中心以掛牌方式成功出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地總面積為49545.54平方米(合74.32畝)，成交總價為5034.9038萬元。其中，�？谑协偵絽^(qū)濱江新城片區(qū)QS0305013地塊中的1153.33平方米和92.60平方米將建設(shè)海口市租賃型商品住房。

　　地塊一：�？谑协偵絽^(qū)濱江新城片區(qū)QS0305013地塊1153.33平方米位于市紅城湖路以北、雅太村范圍內(nèi)，土地面積為1153.33平方米(合1.73畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地(市場化租賃住房用地)，土地出讓年限為70年，年容積率≤2.5。該宗地投資強度不低于500萬元/畝，用于建設(shè)我市租賃型商品住房，建成后全部住宅須對外出租，由海南首丹實業(yè)有限公司以成交價988.1731萬元競得，樓面地價為3427元/建筑平方米。

　　地塊二：海口市瓊山區(qū)濱江新城片區(qū)QS0305013地塊92.60平方米位于市紅城湖路以北、雅太村范圍內(nèi)，土地面積為92.60平方米(合0.14畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地(市場化租賃住房用地)，土地出讓年限為70年，容積率≤2.5。該宗地投資強度不低于500萬元/畝，用于建設(shè)我市租賃型商品住房，建成后全部住宅須對外出租，由海南首丹實業(yè)有限公司以成交價79.3397萬元競得，樓面地價為3427元/建筑平方米。

　　地塊三：海口市美安科技新城B0419-4地塊位于市美安科技新城B0419-4地塊，土地面積為13368.48平方米(合20.05畝)，土地用途為科研工業(yè)混合用地(其中科研用地60%，工業(yè)用地40%)，土地使用年限為50年，容積率≤2.5。該宗地投資強度不低于1000萬元/畝，主要用于發(fā)展充電樁研發(fā)生產(chǎn)項目，由上�？露舍t(yī)學(xué)科技股份有限公司以成交價1396.1105萬元競得。

　　地塊四：�？谑忻腊部萍夹鲁荁0719-2地塊位于市美安科技新城B0719-2地塊，土地面積為34931.13平方米(合52.40畝)，土地用途為工業(yè)用地，土地使用年限為50年，容積率≥1.0。該宗地投資強度不低于600萬元/畝，用于發(fā)展海洋照明研發(fā)制造基地項目，由佛照(海南)科技有限公司以成交價2571.2805萬元競得。

　　上述兩宗濱江新城片區(qū)QS0305013地塊開發(fā)建設(shè)的租賃式住房建成后用于市場化租賃經(jīng)營，不得銷售或變相以租代售，并按有關(guān)規(guī)定辦理租賃備案手續(xù)。