小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要做好業(yè)主權(quán)益維護工作，以服務(wù)和保障為工作重點，擔(dān)起管家責(zé)任。近日，夏威夷海岸小區(qū)物業(yè)多次遭到業(yè)主投訴，物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，私自砍伐小區(qū)成年樹，不重視小區(qū)門前綠地被破壞的情況，沒有切實維護好業(yè)主權(quán)益。海口12345熱線督辦后，《直播12345》欄目記者跟進采訪。
近日，記者來到小區(qū)走訪看到，市民反映的成年樹木被砍伐的位置已經(jīng)重新種植上兩棵吊瓜樹，樹木正在補充營養(yǎng)液。由于新補種的樹木枝椏較少，對比周邊郁郁蔥蔥的綠化環(huán)境顯得比較突兀，據(jù)投訴市民表示，相較于以前，觀感上有一定影響。
經(jīng)秀英區(qū)西秀鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法中隊確認，市民反映的樹木被砍伐情況屬實。根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，砍伐和修剪樹木都需要進行申請。由于物業(yè)不清楚相關(guān)條例，砍伐樹木之前沒有與小區(qū)業(yè)主做好溝通，且沒有向園林部門進行情況報備。對于砍樹的原由，夏威夷海岸小區(qū)客服部趙經(jīng)理介紹，此前樹木被大風(fēng)吹后存在歪斜，擔(dān)心不能成活，加上在歪斜的樹木旁邊又是業(yè)主們經(jīng)常經(jīng)過的小路，從安全角度出發(fā)，將樹木進行了砍伐。目前，綜合行政執(zhí)法部門已依法對物業(yè)進行了處罰。
據(jù)投訴業(yè)主介紹，如果小區(qū)的樹木被砍伐算是小面積，那么對于小區(qū)門前大片綠化帶被破壞的情況，業(yè)主們意見很大，認為小區(qū)物業(yè)沒有做好管理，也沒有切實維護業(yè)主權(quán)益。
根據(jù)市民反映的情況，記者來到夏威夷海岸小區(qū)正門口，正門右側(cè)一片綠地上正準備進行停車場建設(shè)和新能源充電樁安裝。經(jīng)秀英區(qū)西秀鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法中隊此前調(diào)查確認，改造是從2023年11月初開始的，責(zé)任單位是海南快節(jié)新能源有限公司，改造計劃沒有向�？谑芯C合行政執(zhí)法局秀英分局和�？谑行阌^(qū)園林管理局進行報備。
秀英區(qū)西秀鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法中隊市容組組長林克敬：
根據(jù)執(zhí)法中隊提供的材料，海南快節(jié)新能源有限公司有向�？谑行阌^(qū)發(fā)改委申請海南省企業(yè)投資項目證明。對于現(xiàn)在被破壞的綠地是屬于夏威夷海岸小區(qū)內(nèi)部范圍還是屬于市政規(guī)劃范圍，西秀鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法中隊已去函�？谑行阌^(qū)園林管理局，中隊尚未收到回函，目前已責(zé)令現(xiàn)場停工。
據(jù)夏威夷海岸小區(qū)業(yè)主介紹，小區(qū)門口綠地應(yīng)該是屬于公共綠化帶，當(dāng)初是夏威夷海岸開發(fā)商海南鑫基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、海南快節(jié)新能源有限公司以及夏威夷物業(yè)服務(wù)中心，在沒有取得小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意和園林、綜合行政執(zhí)法部門同意的情況下進行改造的，并將現(xiàn)場綠地和多棵樹種違法遷移。
對于業(yè)主提出的說法，夏威夷海岸物業(yè)表示是開發(fā)商與海南快節(jié)新能源有限公司之間的行為，與物業(yè)無關(guān)。2024年1月3日下午，記者致電海南快節(jié)新能源有限公司企業(yè)備案聯(lián)系人曹杰，其表示，在《直播12345》關(guān)注后，業(yè)主和開發(fā)商、新能源公司向資規(guī)局等部門去函核查，確認綠地為小區(qū)公共用地，目前夏威夷海岸物業(yè)正在做相關(guān)告示與溝通工作，與小區(qū)業(yè)主商量今后用地收益分成比例，改造也需取得小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意，在沒有協(xié)商好之前，已停止施工。
