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　　海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)T1航站樓國(guó)內(nèi)候機(jī)樓有稅商業(yè)項(xiàng)目招商公告

　　�？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)現(xiàn)對(duì)“T1航站樓國(guó)內(nèi)候機(jī)樓有稅商業(yè)項(xiàng)目”進(jìn)行公開招商，歡迎符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)的運(yùn)營(yíng)商報(bào)名參加此次公開招商活動(dòng)。

　　1. 招商人：海南美蘭國(guó)際空港股份有限公司

　　2. 項(xiàng)目名稱：�？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)T1航站樓有稅商業(yè)項(xiàng)目

　　3. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍：

　　美蘭機(jī)場(chǎng)于1999年5月25日正式通航，2021年12月2日T2航站樓正式投運(yùn)，美蘭機(jī)場(chǎng)跨入“雙航站樓，雙跑道”全新發(fā)展時(shí)代，致力于打造面向太平洋、印度洋的航空區(qū)域門戶樞紐。2023年，2023年，美蘭機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量2434萬(wàn)人次，吞吐量排名位居全國(guó)第18位，共開通航線254條，其中國(guó)內(nèi)航線218條、國(guó)際及地區(qū)客運(yùn)航線29條，國(guó)際及地區(qū)貨運(yùn)航線7條；通航城市達(dá)146個(gè)，其中國(guó)內(nèi)121個(gè)，國(guó)際及地區(qū)客運(yùn)17個(gè)、貨運(yùn)8個(gè)(注：1.以上數(shù)據(jù)未包含臨時(shí)及備降航線、航點(diǎn)；2.國(guó)際客運(yùn)航線以航司口徑統(tǒng)計(jì))。

　　本項(xiàng)目招商規(guī)劃面積合計(jì)【4785.37】㎡，店鋪總數(shù)【44】個(gè)，其中零售點(diǎn)位30個(gè)、面積 2010.4㎡；餐飲點(diǎn)位14個(gè)、面積2774.97㎡，共設(shè)置【6】個(gè)組合標(biāo)段。標(biāo)段如下：

標(biāo)段	點(diǎn)位情況	面積	經(jīng)營(yíng)期限
標(biāo)段1零售一	12個(gè)	723.3㎡	固定年限5年
標(biāo)段2零售二	12個(gè)	530.4㎡
標(biāo)段3零售三	6個(gè)	756.7㎡
標(biāo)段4餐飲一	5個(gè)	898.97㎡
標(biāo)段5餐飲二	5個(gè)	1226㎡
標(biāo)段6餐飲三	4個(gè)	650㎡
合計(jì)	44個(gè)	4785.37㎡
備注：同一投標(biāo)人在本項(xiàng)目中最多可中選兩個(gè)標(biāo)段項(xiàng)目（含兩個(gè)），相關(guān)內(nèi)容詳見招商文件部分。

　　4.投標(biāo)人資格審查

　　本次招商項(xiàng)目須開展資格預(yù)審，請(qǐng)有意參與的運(yùn)營(yíng)商于2024年2月22日至3月7日16:30向招商人咨詢并領(lǐng)取投標(biāo)預(yù)審文件(模板)，請(qǐng)根據(jù)投標(biāo)預(yù)審要求于2024年3月18日前遞交資格預(yù)審材料，通過資格審查的意向投標(biāo)人將許可購(gòu)買、發(fā)送招商文件。(特別提醒：由于近三年疫情影響，各機(jī)場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)店鋪與合同發(fā)生差異，投標(biāo)人必須如實(shí)提供店鋪經(jīng)營(yíng)情況，投標(biāo)中所述經(jīng)營(yíng)店鋪均為提供切實(shí)有效且正在經(jīng)營(yíng)店鋪的合同，如發(fā)現(xiàn)弄虛造假的將取消投標(biāo)資格。)

序號(hào)	審查項(xiàng)目	審查標(biāo)準(zhǔn)	要求
1	營(yíng)業(yè)執(zhí)照（稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）	具備法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資本不少于人民幣3000萬(wàn)元。非中國(guó)大陸注冊(cè)登記的法人，注冊(cè)資本折合人民幣不少于3000萬(wàn)元。	提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章
2	經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)	投標(biāo)人須具有不少于2年千萬(wàn)級(jí)機(jī)場(chǎng)【旅客吞吐量千萬(wàn)人次以上機(jī)場(chǎng)（以2023年民航局公布為準(zhǔn)）】行業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。如投標(biāo)標(biāo)段1-標(biāo)段3（零售標(biāo)段）：需同時(shí)滿足近一年內(nèi)在千萬(wàn)級(jí)機(jī)場(chǎng)正在履約的零售業(yè)態(tài)合計(jì)經(jīng)營(yíng)面積≥500㎡；如投標(biāo)段4-標(biāo)段6（餐飲標(biāo)段）：需同時(shí)滿足近一年內(nèi)在千萬(wàn)級(jí)機(jī)場(chǎng)正在履約的餐飲業(yè)態(tài)合計(jì)經(jīng)營(yíng)面積≥1000㎡。	需同時(shí)提供機(jī)場(chǎng)證明和合同相關(guān)證明
3		零售標(biāo)段（標(biāo)段1-標(biāo)段3）：投標(biāo)人須同時(shí)具備在機(jī)場(chǎng)自營(yíng)以下不少于四種業(yè)態(tài)的獨(dú)立門店的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，且上述經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)正在合同履約中：【1.零食特產(chǎn)（含預(yù)制包裝食品、零食、特產(chǎn)）、2.圖書文創(chuàng)、3.服飾箱包、4.童品玩具、5.珠寶首飾、6.工藝品、7.便利店、8.數(shù)碼科技、9.煙酒茶、10.百貨精品（含綜合商超、日用優(yōu)品店、進(jìn)口商品百貨、跨境電商）、11.保健藥品等】。餐飲標(biāo)段（標(biāo)段4-標(biāo)段6）：投標(biāo)人須同時(shí)具備機(jī)場(chǎng)自營(yíng)中式和西式快餐/簡(jiǎn)餐的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，且上述業(yè)態(tài)正在合同履約中。	需同時(shí)提供機(jī)場(chǎng)證明和合同相關(guān)證明(如存在差異以機(jī)場(chǎng)證明為主）
4	歷史履約情況	美蘭機(jī)場(chǎng)現(xiàn)有航站樓商業(yè)經(jīng)營(yíng)商戶或以往經(jīng)營(yíng)商戶參與本次投標(biāo)的，須在資格審核截止日前，將合同期內(nèi)的租金、特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)、違約金等所有應(yīng)繳費(fèi)用全部繳清后，方具有投標(biāo)資格，否則其投標(biāo)將被拒絕。且截止本項(xiàng)目資格審核截止之日，投標(biāo)人與招商人處于法律仲裁、訴訟狀態(tài)或與機(jī)場(chǎng)有仲裁、訴訟歷史的，或因失信行為等原因?qū)⒈徽袠?biāo)人限制投標(biāo)。	提供承諾函
5	信譽(yù)、履約信譽(yù)記錄	投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)公司未被列為失信被執(zhí)行人（中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/）、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄（國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（國(guó)家稅務(wù)總局http://www.chinatax.gov.cn/）。對(duì)列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)不良行為記錄”、資產(chǎn)被執(zhí)行凍結(jié)的投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)公司，不得參與本次招商。	提供上述網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章
6	物業(yè)條件	成交人自行承擔(dān)店面設(shè)計(jì)裝修、電路引接及用電費(fèi)用、清潔排污費(fèi)用（如有）、二次消防審批（如有）、網(wǎng)絡(luò)（如有）等費(fèi)用。	提供承諾函
7	同城同質(zhì)同價(jià)	依據(jù)民航局民用機(jī)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)工作安排，餐飲和連鎖品牌店鋪原則上均需滿足同城同質(zhì)同價(jià)要求。	提交《同城同質(zhì)同價(jià)承諾書》
8	服務(wù)承諾	凡是參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，必須認(rèn)可招商人的如下清廉約定，以及相關(guān)服務(wù)承諾，并提供承諾書。	提交《反消費(fèi)欺詐承諾書》、《信用承諾書》、《廉潔合作承諾書》
9	不接受聯(lián)合體形式	本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不接受對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包、掛靠。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人僅能選擇一家公司參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，不能聯(lián)合參與投標(biāo)，也不得同時(shí)投報(bào)同一標(biāo)段，中標(biāo)后禁止將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓。關(guān)聯(lián)關(guān)系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營(yíng)公司、聯(lián)營(yíng)公司等。投標(biāo)時(shí)須提供公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要股東名稱或投資的基本信息（格式自擬）并加蓋公章。如出現(xiàn)上述應(yīng)互相回避的投標(biāo)人在同一標(biāo)段中投標(biāo)，以綜合評(píng)分排名在前的投標(biāo)人為有效投標(biāo)人。	提供承諾函
10	其他	投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分理解招商人對(duì)投標(biāo)人的有關(guān)要求，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得因不符合本項(xiàng)目投標(biāo)人資格追究招商人的任何責(zé)任。	提供承諾函

　　5. 招商文件發(fā)售

　　招商文件每份發(fā)售價(jià)格：人民幣1000元，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬、匯款(轉(zhuǎn)賬匯款時(shí)須注明“投報(bào)項(xiàng)目及標(biāo)段編號(hào)+資金用途”)等方式將招商文件費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至以下指定賬戶，招商文件購(gòu)買費(fèi)用一經(jīng)售出概不退回。

　　招商人銀行賬號(hào)：

　　收款人：海南美蘭國(guó)際空港股份有限公司

　　賬號(hào)：2675 0257 7823

　　開戶行：中國(guó)銀行�？诮鹩钪�

　　6. 招商文件領(lǐng)�。豪U款后請(qǐng)將銀行回單掃描件發(fā)送至以下郵箱：zhip-li@mlairport.com，抄送pw-liu@mlairport.com(郵件以及文件需備注公司名稱、聯(lián)系人、電話、郵箱)，招商人將以郵件的方式發(fā)放電子版招標(biāo)書資料。

　　7 答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘：

　　本項(xiàng)目安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘，該環(huán)節(jié)僅針對(duì)已購(gòu)買招標(biāo)書的意向投標(biāo)人，投標(biāo)人需于現(xiàn)場(chǎng)踏勘前的至少3個(gè)工作日提供辦理隔離區(qū)臨時(shí)通行證的相關(guān)材料：①參加踏勘人員名單；②踏勘人員的身份證正反面復(fù)印件；③刻有一寸白底免冠彩照(踏勘人員)的光盤。

　　投標(biāo)人領(lǐng)取招商文件后，無論是否有參與踏勘，均視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀已知悉并了解，不得因未參與踏勘追究招商人的任何責(zé)任。

　　8.發(fā)布公告的媒體

　　本次招商公告同時(shí)在“海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)官網(wǎng)”、美蘭機(jī)場(chǎng)官方微博/微信、中國(guó)新聞網(wǎng)、海南日?qǐng)?bào)等媒體以公告形式發(fā)布。

　　招商聲明：本次招商活動(dòng)借鑒公開招標(biāo)的模式，使用招標(biāo)法中規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，但并非法律意義上的招投標(biāo)行為，招商文件的最終解釋權(quán)歸招商人所有。

　　招商方：海南美蘭國(guó)際空港股份有限公司

　　聯(lián)系人：李女士、劉女士

　　聯(lián)系方式：13876345312、18078965121

　　地址：�？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)辦公樓一樓市場(chǎng)部

　　郵箱：zhip-li@mlairport.com；pw-liu@mlairport.com