新海南客戶端、南海網(wǎng)11月29日消息(記者 李文韜 文/圖)近日，海口綠地城逸園小區(qū)業(yè)主蔡先生報料稱，小區(qū)商鋪未經(jīng)報批將通風(fēng)口改成排油煙口，影響業(yè)主身心健康。
小區(qū)商鋪有不少餐飲店。記者 李文韜 攝
小區(qū)商鋪擅自安裝排煙管道 管道口距業(yè)主家僅1米左右
“一到飯點這些油煙就往家里頭躥，氣味難聞，嗆得我們直咳嗽�！辈滔壬f，每到飯點，餐飲店的油煙從其樓頂?shù)呐艧煿艿乐写罅颗欧牛h入業(yè)主家中久久無法散去，有些餐飲店營業(yè)到很晚，一家人難以入睡。他希望相關(guān)部門能解決店鋪油煙排放問題，并對商鋪樓頂排煙管道進行拆除。
近日，記者來到小區(qū)東門，可以看到整排商鋪有不少是餐飲店。在業(yè)主和物業(yè)的幫助下，記者來到餐飲店樓頂查看排煙設(shè)施，發(fā)現(xiàn)每家餐飲店樓頂均安裝了排煙管道，這些管道口對準(zhǔn)小區(qū)，離業(yè)主家僅有1米左右。
餐飲商鋪樓頂安裝有排煙管道。記者 李文韜 攝
記者走訪幾家餐飲商鋪，其中一家店主表示自己在排煙管道里安裝了凈化設(shè)備，通過凈化油煙不會對居民造成多大影響。另一家店主則表示，大家都安裝排煙管道，是經(jīng)過小區(qū)允許的。
“小區(qū)的設(shè)計圖紙并未設(shè)計排煙管道，參建單位已按設(shè)計圖紙施工完成并進行竣工驗收，商鋪擅自將通風(fēng)口改成了排煙管道是不合理的�！辈滔壬f，自己曾多次找餐飲商鋪店主溝通無果。
該小區(qū)商鋪不得經(jīng)營餐飲服務(wù)項目 執(zhí)法部門已向商鋪下達整改通知并立案
“我司已完成相關(guān)竣工驗收手續(xù)并按照合同要求交付業(yè)主使用，加裝煙道不屬于合同范圍內(nèi)責(zé)任。商鋪經(jīng)營過程中應(yīng)符合物業(yè)管理及環(huán)保等相關(guān)要求，及時配合相關(guān)部門的整改。”對于排煙管道安裝和油煙排放問題，小區(qū)開發(fā)商�？诰G地鴻翔置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，無論商鋪為何種業(yè)態(tài)，需滿足裝修和衛(wèi)生、環(huán)境要求，妥善處理鄰里關(guān)系。
對此，�？诿捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法中隊近日已到實地核實，商鋪在未經(jīng)申請審批的情況下，將通風(fēng)口改成了煙道口。
執(zhí)法部門已向違規(guī)商鋪開下達《協(xié)助調(diào)查通知書》《責(zé)令整改通知書》和《行政處罰案件立案決定書》。美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法中隊供圖
根據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條規(guī)定，禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。
“依照規(guī)定，該小區(qū)商鋪未配套設(shè)立專用煙道，這些商鋪是禁止經(jīng)營餐飲服務(wù)項目的�！泵捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法中隊相關(guān)負(fù)責(zé)人說，該中隊于10月27日向商鋪下達了《協(xié)助調(diào)查通知書》和《責(zé)令整改通知書》，11月23日對商鋪下達了《行政處罰案件立案決定書》，要求關(guān)店整改。下一步，該中隊將加大巡查力度，再有餐飲行業(yè)入駐該小區(qū)商鋪將按規(guī)定進行處罰整改。
對于業(yè)主提出的拆除排煙管道問題，美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法中隊相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)商鋪內(nèi)加裝排煙管道的情況不屬資規(guī)分局本項目批建方案內(nèi)容，排煙管道不需要審批，不屬于違法建筑，無法強制拆除。
