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跳出“千樓一面” 培育“產(chǎn)業(yè)繁花”
2025年06月19日 17:35 來(lái)源:海口日?qǐng)?bào)

  日前,2025龍華區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高峰論壇暨樓宇經(jīng)濟(jì)智慧服務(wù)平臺(tái)發(fā)布儀式舉行,進(jìn)一步強(qiáng)化樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)與品牌化發(fā)展。近年來(lái),?诖罅Πl(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì),國(guó)貿(mào)、大英山CBD等城區(qū)高樓林立,正朝著樓宇經(jīng)濟(jì)的高地發(fā)展。但非核心商務(wù)區(qū)的樓宇尚且存在同質(zhì)化、招商難等難題,如何打造特性鮮明的產(chǎn)業(yè)集聚型樓宇,激活城市發(fā)展垂直潛力?海口需進(jìn)一步開創(chuàng)出樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新路徑。

  高品質(zhì)樓宇集聚為眾多企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境,許多樓宇推出租金減免、政策指導(dǎo)、政務(wù)服務(wù)代辦等服務(wù),降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本的同時(shí)更好地發(fā)揮政策效應(yīng),成為企業(yè)孵化、服務(wù)升級(jí)的重要載體,有效帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

  他山之石,可以攻玉。放眼全國(guó),許多一線城市樓宇集群通過(guò)科學(xué)定位培育出動(dòng)能強(qiáng)勁的垂直產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈,例如杭州云狐科技園匯聚MCN機(jī)構(gòu),打造“直播電商樓”;廣州周大福金融中心積極引進(jìn)律師事務(wù)所,成為遠(yuǎn)近知名的“律師樓”。也有一些城市樓宇經(jīng)濟(jì)尚在起步階段,如何借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),走出一條差異化、特色化的樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展道路?課題亟需破解。

  拖網(wǎng)作業(yè)裝滿雜魚,定鉤垂釣方得龍躉。想要發(fā)揮出樓宇經(jīng)濟(jì)的最大價(jià)值,就不能將樓宇當(dāng)做簡(jiǎn)單的租賃工具,一味地追求入駐率,招商缺乏針對(duì)性,會(huì)導(dǎo)致多種類型企業(yè)扎堆混雜,難以產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)。海口具備多項(xiàng)自貿(mào)港利好政策,依托優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源稟賦,發(fā)展離岸貿(mào)易和綠色經(jīng)濟(jì)等具有明顯競(jìng)爭(zhēng)力,可以基于區(qū)域特性打造金融樓、科技樓等辨識(shí)度強(qiáng)的樓宇,配套提供產(chǎn)業(yè)鏈所需硬件服務(wù)和軟件支持,根據(jù)定位采取對(duì)應(yīng)的政策扶持措施,讓“政策+區(qū)位+特色產(chǎn)業(yè)”深度融合,在樓宇經(jīng)濟(jì)賽道上實(shí)現(xiàn)突破性發(fā)展。

  樓宇經(jīng)濟(jì)的要義不在廣度,而在精度。只有跳出“千樓一面”的思維定式,以“量身定制”的理念打造差異化樓宇,才能真正釋放樓宇經(jīng)濟(jì)乘數(shù)效應(yīng)。相信乘著海南自貿(mào)港的建設(shè)東風(fēng),?谀軌驑(gòu)建個(gè)性化樓宇經(jīng)濟(jì)生態(tài),讓每一棟樓宇成為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)沃土,培育出絢爛多彩的“產(chǎn)業(yè)繁花”。

  □曾昭嫻

編輯:王曉東
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