海南日?qǐng)?bào)全媒體記者林博新

　　7月16日16時(shí)，萬寧興隆華僑農(nóng)場(chǎng)5個(gè)用地租賃項(xiàng)目在萬寧農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心線上平臺(tái)順利完成競(jìng)拍，涵蓋農(nóng)業(yè)種植等多元業(yè)態(tài)。自平臺(tái)上線運(yùn)行近一年來，已累計(jì)完成交易額9459萬元，成為激活萬寧農(nóng)村沉睡資源、助力鄉(xiāng)村振興的重要引擎。

　　據(jù)了解該平臺(tái)于2024年8月上線運(yùn)營，使諸多農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目得以順利完成，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體和農(nóng)民帶來了實(shí)實(shí)在在的收益�！拔覀兇�30畝土地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目通過這個(gè)平臺(tái)完成交易，真是幫了大忙�！倍Y紀(jì)鎮(zhèn)蓮花村委會(huì)老羅村黨支部書記、村委會(huì)主任王國富深有感觸地說。

　　該村的項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限10年，成交價(jià)格33萬元。王國富說：“有了這筆收入，全村的公益活動(dòng)開展得更順暢了，道路擴(kuò)建、村路燈安裝等民生工程都有了資金保障，村民們都很滿意。平臺(tái)公開透明，大家對(duì)交易結(jié)果都很認(rèn)可，沒有異議�！�

　　“以前各個(gè)村集體對(duì)外發(fā)包的合同五花八門，手續(xù)也不規(guī)范。”該中心負(fù)責(zé)人邊樹榮介紹。如今，平臺(tái)強(qiáng)制使用農(nóng)業(yè)農(nóng)村部規(guī)范合同文本，明確租金遞增機(jī)制與20年租賃上限，更將監(jiān)管節(jié)點(diǎn)前置——村集體發(fā)包前須經(jīng)村委會(huì)和鎮(zhèn)政府審批。

　　邊樹榮點(diǎn)開系統(tǒng)后臺(tái)，屏幕上清晰顯示著當(dāng)日競(jìng)拍的5個(gè)標(biāo)的物動(dòng)態(tài)：“每一個(gè)都有至少一人報(bào)名，全程網(wǎng)上公開競(jìng)拍，價(jià)高者得�！边@種模式有效規(guī)避了基層“微腐敗”，“過去租地中間費(fèi)用高昂，變相侵蝕了村集體和農(nóng)民利益。現(xiàn)在，我們要把土地的價(jià)值，原原本本還給他們。”

　　平臺(tái)不僅實(shí)現(xiàn)價(jià)值發(fā)現(xiàn)，更推動(dòng)資源整合。邊樹榮舉例，近期線上成交的168畝東星斑養(yǎng)殖基地項(xiàng)目，正是將零散農(nóng)戶土地集中流轉(zhuǎn)，統(tǒng)一掛牌競(jìng)拍后引入“億佳星”“嘉祿旺”兩家企業(yè)運(yùn)營。“小田變大田，統(tǒng)一發(fā)包，為產(chǎn)業(yè)規(guī)�；�布局創(chuàng)造了可能。”